Menyukai Idea Kehidupan Rumah Kecil, Walaupun Anda Tidak Hidup Dalam Satu
Heather Shearer, Pengarang disediakan 

Walaupun awal ramalan kemerosotan yang didorong oleh COVID, harga rumah kini meningkat di banyak bahagian Australia. Ini semakin melebarkan jurang antara "rumah" dan "tidak punya" perumahan, dan kami melihat yang berkaitan peningkatan tekanan perumahan, ketidakamanan sewa dan kehilangan tempat tinggal. Di Australia dan di tempat lain telah muncul gerakan yang menyokong kediaman kecil sebagai tindak balas penting terhadap krisis keterjangkauan perumahan.

Salah seorang daripada kami berhujah dalam 2017:

"[Rumah kecil] berpotensi besar untuk menjadi pemangkin pembangunan infil, baik sebagai desa rumah kecil, atau dengan merencanakan skema perancangan untuk membolehkan pemilik dan penyewa menempatkan rumah kecil yang dirancang dengan baik di kawasan pinggir bandar."

Namun, setakat ini, penyelidikan bermula pada tahun 2014 menunjukkan tidak ada peningkatan yang ketara di Australia dalam jumlah orang yang benar-benar tinggal di rumah-rumah kecil, termasuk rumah-rumah kecil pola dasar.

Itu walaupun pergerakan rumah kecil terus mendapat populariti sejak sedekad yang lalu, didukung oleh Facebook, YouTube dan Instagram. Google Trends menunjukkan tahap minat tidak menunjukkan tanda-tanda mereda. Karnival Rumah Kecil di Sydney pada Mac 2020 menarik lebih daripada 8,000 orang untuk melihat rumah-rumah kecil untuk dijual dan mendengar selebriti rumah kecil seperti Bryce Langdon dari Hidup Besar di Rumah Kecil dan Zack Griffin dan John Weisbath dari Tiny House Nation.

Tetapi populariti itu tidak diterjemahkan kepada lebih banyak orang yang tinggal di rumah-rumah kecil. Data dari empat tinjauan terhadap komuniti rumah kecil (terbaru pada Februari 2021) menunjukkan peratusan responden yang tinggal di rumah kecil masih di bawah 20% (kurang daripada 200 orang). Ia tidak berkembang dalam tujuh tahun kebelakangan.

grafik langganan dalaman

Tinjauan itu disiarkan sebagai pautan ke laman media sosial rumah kecil, jadi tentunya penemuan itu tidak dapat diekstrapolasi ke seluruh masyarakat. Walaupun begitu, kebanyakan penyokong rumah kecil di Australia tergolong dalam kumpulan ini.

Apa yang menghalang orang berpindah ke rumah kecil?

Sebilangan orang dalam gerakan berpendapat ini disebabkan oleh halangan seperti dasar perancangan yang ketat dan kesukaran mendapatkan kewangan dan akses yang selamat ke tanah. Sebagai tindak balas, beberapa kerajaan tempatan - Cairns and Byron Bay, misalnya - telah menerbitkan helaian fakta dan panduan berguna.

Walau bagaimanapun, dalam terbitan baru-baru ini kertas penyelidikan dalam Kajian Perumahan, kami berpendapat walaupun halangan ini dihilangkan, kami mungkin tidak akan melihat peningkatan besar dalam kediaman rumah kecil, terutama di rumah kecil yang beroda. Kami mencapai kesimpulan ini berdasarkan apa yang dikatakan oleh orang-orang yang menjadi sebahagian daripada pergerakan itu, termasuk responden kajian kami mengenai motivasi dan aspirasi mereka.

Mereka mempunyai tiga motivasi utama:

  1. mempunyai akses ke rumah mampu milik

  2. mencapai tahap kebebasan ekonomi

  3. hidup dengan cara yang lebih lestari dari persekitaran.

Pada hakikatnya, rumah-rumah kecil yang dibina secara profesional di atas roda boleh dikenakan biaya tiga kali lebih banyak per meter persegi daripada rumah standard. The saiz paling popular untuk sebuah rumah kecil dengan roda adalah 7.2-by-2.4 meter, iaitu sekitar 27 meter persegi (termasuk ruang loteng). Harganya boleh naik lebih dari A $ 80,000.

Sudah tentu banyak membina rumah kecil mereka sepenuhnya atau sebahagiannya, yang dapat mengurangkan kos.

Menyukai Idea Kehidupan Rumah Kecil, Walaupun Anda Tidak Hidup Dalam SatuRumah kecil yang siap dibina di atas roda berharga lebih kurang tiga kali lebih banyak per meter persegi daripada rumah standard. Paul Burton, Pengarang disediakan

Ia lebih kepada nilai-nilai orang

Kami mencadangkan bahawa bagi banyak (tetapi tentunya tidak semua) anggota gerakan, komitmen kuat mereka adalah terhadap prinsip dan aspirasi mereka, dan bukan untuk jenis tempat tinggal tertentu. beberapa penyelidikan menunjukkan bahawa penghuni rumah kecil menjalani gaya hidup yang lebih lestari walaupun setelah berpindah ke jenis kediaman lain.

Salah satu manfaat penting dari kehidupan rumah kecil adalah peluang untuk menjadi sebahagian daripada "komuniti" yang agak tidak jelas. Tinjauan terbaru membongkar konsep komuniti ini. Bagi lebih daripada 90% responden ini bermaksud tinggal di kawasan yang ditentukan dengan penghuni rumah kecil yang lain.

Seperti yang dikatakan oleh seorang responden, cita-cita mereka adalah "berkongsi tanah dengan sekumpulan tani, tanpa pengezonan taman karavan". Kami mendapati secara umum ini bermaksud tempat dengan akses bersama ke kemudahan seperti kebun sayur, bengkel, gudang alat dan kawasan komuniti.

Oleh itu, penyelidikan ini menimbulkan keraguan terhadap dakwaan bahawa rumah-rumah kecil merupakan jalan penyelesaian utama untuk krisis kemampuan perumahan, yang ditahan terutamanya oleh peraturan majlis tempatan yang rumit dan kurangnya pembiayaan yang disesuaikan.

Pembaharuan akan tetap diterima

Ini bukan untuk mengatakan peraturan dan kewangan yang lebih baik tidak akan diterima.

Pembaharuan boleh merangkumi pindaan pada Kod Pembinaan Negara. Ini termasuk memastikan rumah-rumah kecil secara struktur, cekap tenaga dan mencapai tahap tahap serangan kebakaran minimum.

Majlis tempatan juga boleh melihat rumah-rumah kecil dengan roda yang lebih baik. Ini akan tertakluk kepada syarat-syarat tertentu, termasuk kawalan sampah alam sekitar dan pembuatan kategori kadar tempatan yang sesuai.

Memandangkan minat dalam kehidupan masyarakat, dewan juga dapat mempertimbangkan pembatasan santai di banyak tempat tinggal di harta tanah yang lebih besar. Ini akan memungkinkan tahap kehidupan komunal, mungkin di kawasan peri-bandar.

Perubahan ini akan membantu ramai penghuni rumah kecil yang bercita-cita tinggi untuk mencapai impian mereka.

Menyukai Idea Kehidupan Rumah Kecil, Walaupun Anda Tidak Hidup Dalam SatuPerubahan pada peraturan kewangan dan perancangan akan membantu lebih banyak orang merealisasikan impian rumah kecil mereka. Heather Shearer, Pengarang disediakan

Mengetengahkan persoalan pilihan tempat tinggal

Mungkin sumbangan paling signifikan yang dilakukan oleh gerakan rumah kecil setakat ini adalah dalam membuka perdebatan penting mengenai pilihan tempat tinggal. Ia telah menimbulkan persoalan penting, termasuk:

  • Adakah rumah yang lebih kecil tetapi dirancang dengan baik lebih baik daripada rumah yang besar dan tidak dirancang dengan baik?

  • Bagaimana kita dapat menyokong pasar dalam menyediakan perumahan yang jauh lebih beragam (dari segi ukuran, tempoh, harga dan sebagainya)?

  • Sekiranya kita menjadi lebih bertoleransi terhadap perkembangan pengisian yang dirancang dengan baik dan inovatif untuk memperbaiki "hilang tengah"- kurangnya pilihan perumahan bertingkat rendah dan sederhana seperti rumah bandar dan dupleks - di bandar kita?

  • Bolehkah rumah kecil membantu memenuhi keperluan perumahan kumpulan tertentu seperti orang tua tunggal yang ingin tinggal berdekatan tetapi tidak semestinya di bawah bumbung yang sama?

Dalam mendorong perbahasan ini, sumbangan terbesar dari rumah kecil ini adalah untuk mengingatkan kita kepada ahli ekonomi EF Schumacher prinsip terkenal Bahawa kecil itu cantik dan lebih mampan.Perbualan

Mengenai Pengarang

Heather Shearer, Felo Penyelidik, Institut Penyelidikan Bandaraya, Griffith University dan Paul Burton, Profesor Pengurusan & Perancangan Bandar dan Pengarah, Institut Penyelidikan Bandar, Griffith University

Artikel ini diterbitkan semula daripada Perbualan di bawah lesen Creative Commons. Membaca artikel asal.